I. 서론 최근 전세사기 피해가 급증하면서, 임대차 계약 체결 전 임대인의 세금 체납 여부 확인이 임차인의 권리 보호를 위한 필수 절차로 강조되고 있다. 이에 따라 주택임대차보호법, 국세징수법, 지방세징수법 등 관련 법령이 개정되었고, 실무상 체납 정보 열람을 통한 사전 리스크 관리의 중요성이 부각되고 있다. 이 글에서는, 관련 법령과 판례를 바탕으로 임대인의 세금 체납 정보 열람제도의 법적 근거와 한계를 분석하고, 향후 개선 방향을 제시하고자 한다.II. 임대인의 세금 체납과 임차인의 권리 침해 위험 1. 전세사기와 체납세금의 연관성부동산 등기부상 근저당권이 없는 경우에도 임대인의 체납 세금으로 인해 국가가 압류 및 경매를 집행할 수 있음에 유의해야 한다. 국가는 세금 채권자로서 보증금 반환채권보다 우..
